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国土部:第三季度全国地价环比略升严控各地调控变化

本文摘要:10月19日,国土资源部网站公布《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》,报告认为,三季度全国地价水平总体稳定,较上一季度有所下降。根据报告,2012年第三季度,全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为5793元/平方米、4564元/平方米和662元/平方米。第三季度,地价环比增幅百分点上升,综合、商服、住宅增长速度较上一季度有所提高,工业增长速度上升。 同时,地价同比增长速度之后上升,倒数五个季度消息传递。

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10月19日,国土资源部网站公布《2012年第三季度全国主要城市地价监测报告》,报告认为,三季度全国地价水平总体稳定,较上一季度有所下降。根据报告,2012年第三季度,全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为5793元/平方米、4564元/平方米和662元/平方米。第三季度,地价环比增幅百分点上升,综合、商服、住宅增长速度较上一季度有所提高,工业增长速度上升。

同时,地价同比增长速度之后上升,倒数五个季度消息传递。其中,全国主要监测城市综合、商服、住宅地价环比增长率分成0.78%、1.13%、0.92%,地价环比增长速度有所提高,较上一季度分别减少了0.39、0.73、0.79个百分点;而同比增长率则分成1.77%、3.15%、1.03%和2.00%。

重点监测城市中,综合地价总体水平为4285元/平方米,较上季度快速增长1.00%,较去年同期快速增长2.46%。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合地价水平分别为4626元/平方米、4228元/平方米、3366元/平方米。综合地价环比增长率分别为0.60%、1.03%和0.72%,分别较上一季度减缓了0.28、0.69和0.51个百分点。住宅地价环比增长率分别为0.37%、1.26%和0.91%,分别较上一季度减少了0.70、1.90和0.97个百分点。

报告特别强调,下一阶段,不应侧重注目以下方面:一是严苛监控各地的房地产调控政策变化,稳固和增强已获得的房地产调控效果。二是随着四季度传统的供地高峰期来临,不应研究科学实行土地供应。

三是针对近期部分大型房企加快拿地,局部市场量价齐升的现象,须要提早作好政策储备、公开发表和准确理解市场信息,引领市场理性不道德。


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